Eine gute Baufinanzierung besteht aus mehr als günstigen Zinsen!

Ob Neubau oder Kauf: Bei der Immobilienfinanzierung geht es um viel Geld. Gut ist es, da einen Partner zu haben. Einen, der auf Deiner Seite steht und nicht auf der Seite der Bank.

Das können wir für Dich leisten

Wenn Du zum ersten Mal eine Immobilie erwerben oder bauen möchtest, stellen sich tausend Fragen. Wir sind Dein Partner, der Dich bei allen Fragen rund um den Erwerb einer Immobilie berät und Dir die passende Finanzierung besorgt.

So läuft’s: in 5 Phasen sicher geplant

1 Wir berechnen mit Dir Deinen Projektrahmen:

  • Welche Wünsche und Vorstellungen hast Du hinsichtlich Deiner neuen Immobilie?
  • Was kannst Du Dir leisten, was willst Du Dir leisten?
  • Welche Reserven brauchst Du?
  • Wann bist Du wieder schuldenfrei?
  • Wie können bestehende Anlagen und Versicherungen vernünftig in die Finanzierung integriert werden?
  • Was sind die nächsten Schritte?

2 Wir helfen Dir bei der Suche nach Deiner Traumimmobilie:

  • Die richtige Suche im Netz einstellen
  • Der richtige Umgang mit Maklern und Verkäufern
  • Überprüfung, ob der geforderte Kaufpreis marktgerecht ist
  • Auf Wunsch übernehmen wir die Verhandlung, einen marktgerechten Kaufpreis für Dich durchzusetzen.

3 Wird das Projekt konkret, können wir für Dich alle Finanzierungspartner im deutschsprachigen Raum vergleichen:

  • Vom Testsieger bis zum Spezialisten, von der Ökobank bis zu Deiner Hausbank
  • Prüfung, ob Du Anspruch auf Fördermöglichkeiten hast und ob diese überhaupt sinnvoll eingesetzt werden können (Bundes-, Landesmittel, KfW-Kredite).
  • Entwicklung des für Dich optimalen Finanzierungskonzeptes
  • Ausnutzung von Sparpotenzialen durch geschickten Einbau bestehender Anlagen und Versicherungen
  • Minimierung möglicher Finanzierungsrisiken
  • Berechnung der für Dich vorteilhaftesten Tilgung und ggf. Entwicklung einer Strategie zur Nutzung von Sondertilgungsmöglichkeiten
  • Darstellung des Finanzierungsverlaufes

4 Begleitung beim Ankaufprozess:

  • Unterlagenbeschaffung, Überprüfung, was der Makler liefert: Ist wirklich alles da, wird nichts verschwiegen?
  • Hilfe bei der Suche nach dem richtigen Architekten, Handwerker, Dienstleister mit Preiseinschätzung (in ausgewählten Regionen)
  • Versicherungsschutz für die neue Immobilie
  • Klärung offener Fragen mit Dienstleistern und Ämtern
  • Bis zur Unterschrift beim Notar.

5 Betreuung, nachdem Du in Deine neue Immobilie eingezogen bist, Tilgungsoptimierung:

  • Versicherungsoptimierung für die neue Immobilie
  • Umzugsservice (u. a. Adressummeldung)
  • Umschuldung
  • Hilfe bei Notfällen (u. a. Kommunikation mit der Bank)
  • Finanzierungsanpassung an neue Lebensumstände
  • Anschlussfinanzierung.

Mit uns kannst Du Dein Vorhaben gleich von Anfang an richtig vorbereiten und umsetzen. Bei Banken und Beratung im Netz werden meist nur Phase 3 und Teile der Phase 1 als Beratung angeboten. Wir gehen weiter, weil wir wissen, wie wichtig eine Rundumberatung zu einer der wichtigsten finanziellen Entscheidungen in Deinem Leben ist.

Selbstverständlich können wir Dir Deine Beratung auch individuell zusammenstellen, je nachdem was Du benötigst.

Bitte bedenke, dass eine gute Baufinanzierung Zeit braucht!